අනපේක්ෂිත ව්‍යාපාරික පරිසරයක් තුළ දියුණු වීම නීරස දෙයක් නොවේ.දේවල ගතික ස්වභාවය ව්‍යවසායකයින්ට ඔවුන්ගේ කාර්ය සාධනය පිළිබඳ නිරන්තර පරීක්‍ෂණයක් පවත්වා ගැනීම සහ සාර්ථකත්වයේ හොඳින් ස්ථාපිත දර්ශකවලට එරෙහිව තමන්ව මැන බැලීම අත්‍යවශ්‍ය කරයි.එබැවින්, එය RevPAR සූත්‍රයක් හරහා ඔබව තක්සේරු කිරීම හෝ ADR හෝටලයක් ලෙස ඔබම ලකුණු කිරීම, මේවා ප්‍රමාණවත්ද සහ ඔබ ඔබේ ව්‍යාපාරය කිරා මැන බැලිය යුතු ප්‍රධාන කාර්ය සාධන ප්‍රමිතික මොනවාදැයි ඔබ බොහෝ විට කල්පනා කර ඇති.ඔබේ කනස්සල්ලෙන් ඔබව නිදහස් කිරීම සඳහා, ඔබේ සාර්ථකත්වය නිවැරදිව ගණනය කිරීම සඳහා ඔබ අනුගමනය කළ යුතු වැදගත් පරාමිතීන් ලැයිස්තුවක් අපි සකස් කර ඇත්තෙමු.අද මෙම හෝටල් කර්මාන්තයේ KPIs ඇතුළත් කර නිශ්චිත වර්ධනයක් දකින්න.
1. පවතින මුළු කාමර
ඔබේ ඉන්වෙන්ටරි නිසියාකාරව සැලසුම් කිරීමට සහ නිවැරදි වෙන් කිරීම් සංඛ්‍යාව ලබා ගැනීම සහතික කිරීමට, පවතින මුළු කාමර සංඛ්‍යාව පිළිබඳ පැහැදිලි අදහසක් තිබීම වැදගත් වේ.
නිශ්චිත කාල පරිච්ඡේදයක දින ගණන සමඟ පවතින කාමර ගණන ගුණ කිරීමෙන් ඔබට හෝටල් පද්ධතියේ ධාරිතාව ගණනය කළ හැකිය.උදාහරණයක් ලෙස, කාමර 90ක් පමණක් ක්‍රියාත්මක වන කාමර 100ක හෝටල් දේපලක්, RevPAR සූත්‍රයක් යෙදීම සඳහා පදනම ලෙස 90ක් ගත යුතුය.
2. සාමාන්‍ය දෛනික අනුපාතය (ADR)
වාඩිලාගෙන සිටින කාමර වෙන්කර ඇති සාමාන්‍ය අනුපාතය ගණනය කිරීමට සාමාන්‍ය දෛනික අනුපාතය භාවිතා කළ හැකි අතර වත්මන් සහ පෙර කාල පරිච්ඡේද හෝ වාර අතර සංසන්දනය කිරීමෙන් කාලයත් සමඟ කාර්ය සාධනය හඳුනා ගැනීමට ඉමහත් ප්‍රයෝජනවත් වේ.ඔබේ තරඟකරුවන් ගැන විමසිල්ලෙන් සිටීම සහ ADR හෝටලයක් ලෙස ඔබට එරෙහිව ඔවුන්ගේ ක්‍රියාකාරිත්වය සමපාත කිරීම ද මෙම මෙට්‍රික් ආධාරයෙන් කළ හැකිය.
ADR සූත්‍රය විකුණනු නොලබන හෝ හිස් කාමර සඳහා ගණන් නොගන්නා නමුත්, වාසය කරන මුළු කාමරවලින් මුළු කාමර ආදායම බෙදීමෙන් ඔබට ඔබේ හෝටලයේ ADR සඳහා අගයක් ලබා දිය හැක.මෙයින් අදහස් වන්නේ එය ඔබගේ දේපලෙහි කාර්ය සාධනය පිළිබඳ පරිපූර්ණ චිත්‍රයක් ලබා නොදිය හැකි නමුත්, ක්‍රියාත්මක වන කාර්ය සාධන මෙට්‍රික් එකක් ලෙස, එය හුදකලාව හොඳින් ක්‍රියා කරන බවයි.
3. පවතින කාමරයකට ආදායම (RevPAR)
RevPAR ඔබට හෝටලයක කාමර වෙන්කරවා ගැනීම හරහා යම් කාල සීමාවක් තුළ උපයන ආදායම මැනීමට උදවු කරයි.ඔබේ හෝටලයෙන් ලබා ගත හැකි කාමරවල සාමාන්‍ය අනුපාතය පුරෝකථනය කිරීමට ද එය ප්‍රයෝජනවත් වන අතර එමඟින් ඔබේ හෝටලයේ ක්‍රියාකාරකම් පිළිබඳ වටිනා අවබෝධයක් ලබා දේ.
RevPAR සූත්‍රය භාවිත කිරීමේ ක්‍රම දෙකක් ඇත, එනම්, එක්කෝ, මුළු කාමර ආදායම පවතින මුළු කාමරවලින් බෙදීම හෝ ඔබේ ADR පදිංචි ප්‍රතිශතයෙන් ගුණ කිරීම.
4. සාමාන්‍ය පදිංචිය / පදිංචිය (OCC)
සාමාන්‍ය හෝටල් පදිංචිය පිළිබඳ සරල පැහැදිලි කිරීමක් නම්, සම්පූර්ණයෙන් වාඩි වී සිටින කාමර සංඛ්‍යාව පවතින කාමර සංඛ්‍යාවෙන් බෙදීමෙන් ලැබෙන සංඛ්‍යාවයි.ඔබේ හෝටලයේ ක්‍රියාකාරීත්වය පිළිබඳ ස්ථාවර පරීක්‍ෂාවක් තබා ගැනීමට, ඔබට එහි පදිංචිය අනුපාතිකය දිනපතා, සතිපතා, වාර්ෂික හෝ මාසික පදනමින් විශ්ලේෂණය කළ හැක.
මේ ආකාරයේ ලුහුබැඳීමේ නිතිපතා පුහුණුවක් මඟින් ඔබේ ව්‍යාපාරය වාරයක් හෝ මාස කිහිපයක කාලයක් තුළ කෙතරම් හොඳින් ක්‍රියාත්මක වේද යන්න බැලීමට සහ ඔබේ අලෙවිකරණ සහ ප්‍රචාරණ උත්සාහයන් හෝටල්වල පදිංචි මට්ටමට බලපාන ආකාරය හඳුනා ගැනීමට ඔබට හැකියාව ලැබේ.
5. රැඳී සිටීමේ සාමාන්‍ය කාලය (LOS)
ඔබේ අමුත්තන්ගේ සාමාන්‍ය රැඳී සිටීමේ කාලය ඔබේ ව්‍යාපාරයේ ලාභදායීතාවය මනිනු ලබයි.ඔබේ වාඩිලාගෙන සිටින කාමර රාත්‍රී මුළු වෙන් කිරීම් ගණනින් බෙදීමෙන්, මෙම මෙට්‍රික් ඔබට ඔබේ ඉපැයීම් පිළිබඳ යථාර්ථවාදී තක්සේරුවක් ලබා දිය හැක.
කෙටි දිගකට සාපේක්ෂව දිගු LOS වඩා හොඳ යැයි සලකනු ලැබේ, එයින් අදහස් කරන්නේ අමුත්තන් අතර කාමර පිරිවැටුමෙන් පැන නගින ශ්‍රම පිරිවැය වැඩිවීම නිසා ලාභදායිතාවය අඩු වීමයි.
6. වෙළඳපල විනිවිද යාමේ දර්ශකය (MPI)
වෙළඳපල විනිවිද යාමේ දර්ශකය මෙට්‍රික් එකක් ලෙස ඔබේ හෝටලයේ පදිංචිය අනුපාතිකය වෙළඳපොලේ සිටින ඔබේ තරඟකරුවන්ගේ අනුපාතයට සංසන්දනය කර එහි ඔබේ දේපලෙහි පිහිටීම පිළිබඳ සංවෘත දසුනක් සපයයි.
ඔබේ හෝටලයේ පදිංචිය අනුපාතිකය ඔබේ ඉහළම තරඟකරුවන් විසින් පිරිනමනු ලබන අයගෙන් බෙදීම සහ 100 න් ගුණ කිරීම ඔබට ඔබේ හෝටලයේ MPI ලබා දෙනු ඇත.මෙම ප්‍රමිතිකය ඔබට වෙළඳපොලේ ඔබේ ස්ථාවරය පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණයක් ලබා දෙන අතර ඔබේ ප්‍රතිවාදීන් වෙනුවට ඔබේ දේපළ සමඟ වෙන්කරවා ගැනීමට අපේක්ෂාවන් පොළඹවා ගැනීමට ඔබේ අලෙවිකරණ උත්සාහයන් වෙනස් කිරීමට ඔබට ඉඩ සලසයි.
7. පවතින කාමරයකට දළ මෙහෙයුම් ලාභය (GOP PAR)
GOP PAR හට ඔබේ හෝටලයේ සාර්ථකත්වය නිවැරදිව දැක්විය හැක.එය කාමර පමණක් නොව සියලුම ආදායම් මාර්ග හරහා කාර්ය සාධනය මනිනු ලබයි.එය හෝටලයේ වැඩිම ආදායමක් උපයන කොටස් හඳුනා ගන්නා අතර ඒ සඳහා දරන ලද මෙහෙයුම් වියදම් පිළිබඳව ද ආලෝකය විහිදුවයි.
පවතින කාමර අනුව දළ මෙහෙයුම් ලාභය බෙදීමෙන් ඔබට ඔබේ GOP PAR අගය ලබා දිය හැක.
8. වාඩිලාගෙන සිටින කාමරයක පිරිවැය - (CPOR)
වාඩිලාගෙන සිටින කාමරයක මිල මෙට්‍රික් මඟින් ඔබට විකුණන ලද කාමරයකට ඔබේ දේපලෙහි කාර්යක්ෂමතාව තීරණය කිරීමට ඉඩ සලසයි.එය ඔබේ දේපලෙහි ස්ථාවර සහ විචල්‍ය වියදම් යන දෙකම සැලකිල්ලට ගනිමින් ඔබේ ලාභදායිත්වය කිරා මැන බැලීමට උපකාරී වේ.
CPOR යනු පවතින මුළු කාමරවලින් දළ මෙහෙයුම් ලාභය බෙදීමෙන් ලබාගත් අගයයි.විකුණන ලද භාණ්ඩවල පිරිවැයෙන් ශුද්ධ විකුණුම් අඩු කිරීමෙන් සහ පරිපාලන, විකුණුම් හෝ සාමාන්‍ය වියදම් ඇතුළත් මෙහෙයුම් වියදම්වලින් එය තවදුරටත් අඩු කිරීමෙන් ඔබට දළ මෙහෙයුම් ලාභය ලබා ගත හැකිය.
සිට:Hotelogix(http://www.hotelogix.com)
වියාචනය:මෙම පුවත තනිකරම තොරතුරු අරමුණු සඳහා වන අතර කිසියම් ක්‍රියාමාර්ගයක් ගැනීමට පෙර තමන් විසින්ම පරීක්ෂා කර බලන ලෙස අපි පාඨකයන්ට උපදෙස් දෙමු.මෙම ප්‍රවෘත්තියේ තොරතුරු සැපයීමෙන්, අපි කිසිම ආකාරයකින් කිසිදු සහතිකයක් ලබා නොදෙමු.අපි පාඨකයන්ට, ප්‍රවෘත්තිවල සඳහන් කරන කිසිවකුට හෝ කිසිඳු ආකාරයකින් කිසිදු වගකීමක් භාර නොගනිමු.මෙම ප්‍රවෘත්තියේ සපයා ඇති තොරතුරු සම්බන්ධයෙන් ඔබට කිසියම් ගැටලුවක් ඇත්නම් කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වන්න, අපි ඔබේ ගැටලුව විසඳීමට උත්සාහ කරන්නෙමු.
පසු කාලය: අප්රේල්-23-2021